Willkommen in dieser gepflegten Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Wohnhauses in Dresden. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf 89,72 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität.

Die drei Zimmer verteilen sich großzügig über die Etage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Das separate Schlafzimmer lädt zur Ruhe ein, während die weiteren Räume flexibel als Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Zwei vollwertige Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Dank der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem sanierten und zeitgemässen Zustand.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ein eigener Kellerbereich sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Immobilie liegt jedoch im Aussenbereich: Ein grosszügiges Grundstück von 740 m² mit gepflegtem Garten und einem Pool lädt in den warmen Monaten zum Entspannen und Geniessen ein – ein echter Mehrwert mitten in der Stadt.