Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Karlsbader Straße 31 in Schwarzenberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Straßen B101 und A72. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende.
Die Umgebung punktet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister und andere Unternehmen schaffen ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld. Die Stadt Schwarzenberg verbindet wirtschaftliche Stabilität mit hoher Lebensqualität und bietet eine charmante Kulisse für Ihre Geschäftstätigkeit.
In zentraler Lage von Schwarzenberg/Erzgebirge befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Mit einer Gesamtfläche von 50 bis 322 m² bietet das Objekt flexible Raumaufteilungen mit 6 bis 22 separat zugänglichen Zimmern – ideal geeignet für Praxisgemeinschaften, Beratungsstellen, Büros oder andere Dienstleistungsunternehmen. Die hellen Räume verfügen über großzügige Fensterfronten, bestehende Wasseranschlüsse in mehreren Einheiten sowie eine gemeinschaftliche WC-Anlage.
Je nach Absprache ist eine Renovierung von Boden und Wänden durch den Eigentümer möglich – alternativ kann bei eigenständiger Umsetzung eine Mietanpassung erfolgen. Die Mietfläche liegt bei 6,85 €/m² zzgl. 5 €/m² Nebenkosten.
Fakten
Typ
Praxis
Fläche (Wohn-/Nutzfläche)
322 m²
Zimmer
6 bis 22
Baujahr
1900
Etagenanzahl
3
Energieverbrauch / Effizienklasse
50 bis 322 m²
Stellplätze
–
Ausstattung
Normal
Bodenbeläge
Nach Mieterwunsch
Heizung
Nach Mieterwunsch
Preis
6,85 € monatl. Miete pro m²
Käuferprovision
Provisionfrei
Verfügbar ab
Sofort
Objekt ID
6
Weitere Infos zur Ausstattung, Energieklasse und Maklerprovision senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
Fakten
Typ
Praxis
Preis
6,85 € monatl. Miete pro m²
Baujahr
1900
Provision
Provisionfrei
Fläche (Wohn-/Nutzfl.)
322 m²
Verfügbar ab
Sofort
Zimmer / Einheiten
6 bis 22
Objekt ID
6
Etage(n)
3
Ausstattung
Normal
Weitere Infos zur Ausstattung, Energieklasse und Maklerprovision senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
Objektbilder
Grundrisse
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