info@bellevue-immobilien.de
+49 351 012 34 56
info@bellevueimbilien.com
+49 172 400 2012
Bewertungen
+49 172 400 2012
t.hentschel@bellevueimmobilien.com
Leistungen
+49 172 400 2012
t.hentschel@bellevueimmobilien.com
Lage
Weixdorf liegt im nördlichen Stadtgebiet Dresdens und verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands.
Der Stadtteil profitiert unmittelbar von der Nähe zu Silicon Saxony, dem bedeutendsten Mikroelektronik- und Halbleitercluster Europas. Namhafte Unternehmen der Chipindustrie wie Infineon, TSMC und Globalfoundries haben sich in der Region angesiedelt und machen Dresden zu einem international gefragten Technologiestandort. Für Fach- und Führungskräfte der Branche bietet Weixdorf damit eine attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz.
Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeitanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Großzügige Grünflächen, Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Die Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum erfolgt bequem über die B97 sowie über den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen Dresden International ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für international tätige Berufspendler ein entscheidender Vorteil ist.
Weixdorf vereint damit das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen in entspannter Atmosphäre und die direkte Nähe zu einem der zukunftsstärksten Wirtschaftsstandorte Europas.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 105 m² und einem durchdachten Grundriss, der Ihnen ein komfortables Wohngefühl auf Anhieb bietet.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesenbelag in den Nassräumen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und eine einfache Pflege.
Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein Zimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer zu nutzen. Das Badezimmer ist funktional und zweckmäßig gestaltet.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carport für Ihr Fahrzeug. Als besonderes Highlight dürfen Sie die Mitnutzung des Gartens sowie des Pools genießen und so die warmen Monate in entspannter Atmosphäre direkt am Haus verbringen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 740 m² und bietet damit viel Freiraum im Freien. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und fügt sich harmonisch in die gewachsene Wohnumgebung in Dresden ein.
Eine solide Immobilie mit allem Wesentlichen – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Substanz legen.
Fakten
Typ
Eigentumswohnung
Fläche (Wohn-/Nutzfläche)
134,38 m²
Zimmer
3,5
Baujahr
1938
Etagenanzahl
Erdgeschoss
Energieverbrauch / Effizienklasse
105,11 m²
Stellplätze
1
Ausstattung
Normal
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Parkett
Preis
324.000€
Käuferprovision
3,57 MwSt% inkl.
Verfügbar ab
Sofort
Objekt ID
Weitere Infos zur Ausstattung, Energieklasse und Maklerprovision senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
Fakten
Typ
Eigentumswohnung
Preis
324.000€
Baujahr
1938
Provision
3,57 MwSt% inkl.
Fläche (Wohn-/Nutzfl.)
134,38 m²
Verfügbar ab
Sofort
Zimmer / Einheiten
3,5
Objekt ID
Etage(n)
Erdgeschoss
Ausstattung
Normal
Weitere Infos zur Ausstattung, Energieklasse und Maklerprovision senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
Objektbilder
Grundrisse
Sie möchten mehr Einblick? Wir senden Ihnen die Grundrisse gern auf Anfrage.
Haben Sie Fragen?
Interesse an diesem Objekt?
Gern senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse oder beraten Sie persönlich zu diesem Angebot. Auch ein Besichtigungstermin lässt sich unkompliziert vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!