Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wilkau-Haßlau. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude wurde zwischen 2002 und 2009 umfassend modernisiert und vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz. Es bietet eine sichere Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 265 m², aufgeteilt auf drei Wohneinheiten, die derzeit alle zuverlässig vermietet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gewerbefläche von ca. 90 m², wovon 70 m² aktuell für 250 € Kaltmiete vermietet sind. Dies trägt zusätzlich zur Stabilität der Mieteinnahmen bei. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 17.376 €.
Fakten
Typ
Wohn- und Geschäftshaus
Fläche (Wohn-/Nutzfläche)
Zimmer
9
Baujahr
1905
Etagenanzahl
3
Energieverbrauch / Effizienklasse
265 m²
Stellplätze
vorhanden
Ausstattung
Bodenbeläge
Heizung
Preis
159.000€
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt
Verfügbar ab
Sofort
Objekt ID
4
Weitere Infos zur Ausstattung, Energieklasse und Maklerprovision senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
Fakten
Typ
Wohn- und Geschäftshaus
Preis
159.000€
Baujahr
1905
Provision
7,14 % inkl. MwSt
Fläche (Wohn-/Nutzfl.)
Verfügbar ab
Sofort
Zimmer / Einheiten
9
Objekt ID
4
Etage(n)
3
Ausstattung
Weitere Infos zur Ausstattung, Energieklasse und Maklerprovision senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
Objektbilder
Grundrisse
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