Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Radebeul, die für ihr einzigartiges Flair aus Weinbergen, historischen Villen und kultureller Vielfalt bekannt ist. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – der nächste Haltepunkt ist bequem in nur 6 Gehminuten erreichbar.
Von dort gelangen Sie in lediglich 3 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, der Sie schnell und unkompliziert in das Herz der sächsischen Landeshauptstadt Dresden bringt. Für Reiselustige und Vielfliegende ist der internationale Flughafen Dresden in nur 17 Fahrminuten erreichbar – ideal für spontane Kurztrips oder regelmäßige Geschäftsreisen.
Radebeul selbst bietet ein attraktives Umfeld mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Weingütern sowie kulturellen Highlights wie dem Karl-May-Museum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.
Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Radebeul bietet auf 70,4 m² großzügige drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung.
Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und bietet damit ideales Potenzial für Mieter, die die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Laut aktuellem WEG-Protokoll befindet sich das Gesamtobjekt in einem guten Zustand, was auf eine solide Substanz und eine verantwortungsvolle Hausverwaltung schließen lässt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 353,30 € Hausgeld.
Die Erhaltungsrücklagen unterstreichen die finanzielle Stabilität des Objekts: Für das Gebäude stehen 50.367,85 € zur Verfügung, für die Tiefgarage zusätzliche 59.715,56 €.
Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse ebenfalls mit übernommen werden.
Fakten
Typ
Wohnung
Fläche (Wohn-/Nutzfläche)
Zimmer
3
Baujahr
1995
Etagenanzahl
2
Energieverbrauch / Effizienklasse
70,40m²
Stellplätze
1
Ausstattung
Standart
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Laminat
Preis
219.000€
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Verfügbar ab
Sofort
Objekt ID
1.11
Weitere Infos zur Ausstattung, Energieklasse und Maklerprovision senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
Fakten
Typ
Wohnung
Preis
219.000€
Baujahr
1995
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Fläche (Wohn-/Nutzfl.)
Verfügbar ab
Sofort
Zimmer / Einheiten
3
Objekt ID
1.11
Etage(n)
2
Ausstattung
Standart
Weitere Infos zur Ausstattung, Energieklasse und Maklerprovision senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.
Objektbilder
Grundrisse
Sie möchten mehr Einblick? Wir senden Ihnen die Grundrisse gern auf Anfrage.
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